Profinews
20 сентября 2019
Москва
пятница
Курсы валют
ЦБ РФ покупка продажа     ЦБ РФ     ЦБ РФ
USD 61.15 67.571 81.244 CHF 63.45 JPY 52.25
EUR 76.15 82.291 99.644 GBP 95.65 CAD 52.46
Скопируйте код в блог:
04.08 10:50

Компании "Лидер" и "Абсолют" займутся застройкой Одинцовского района Подмосковья

Яндекс

Финансово-строительная корпорация "Лидер" договорилась с инвестиционной группой "Абсолют" о совместной застройке 17 га в Одинцовском районе Подмосковья. На этих землях они возведут 180 тыс. кв. м жилья. Девелоперы часто входят в партнерство с крупными землевладельцами, которые не имеют средств или желания осваивать принадлежащей им территории. ФСК "Лидер" построит на землях инвестгруппы "Абсолют" в районе деревни Немчиновки Одинцовского района жилой комплекс площадью 180 тыс. кв. м, рассказал "Ъ" президент компании Владимир Воронин. По его словам, группа "Абсолют" входит в проект землей, а ФСК "Лидер" — инвестициями и строительными мощностями. Реализовать проект партнеры планируют к 2014 году. Представитель ИГ "Абсолют" подтвердил, что договоренности с ФСК "Лидер" действительно достигнуты. Свою долю "Абсолют" получит квартирами, говорит господин Воронин. Назвать распределение долей партнеры отказались, а Владимир Воронин лишь уточнил, что ему достанется большая часть площадей. По оценкам девелопера, затраты на проект составят примерно $180 млн из расчета $1 тыс. за 1 кв. м общей площади. По оценкам гендиректора "Гео-Девелопмент" Максима Лещева, средняя стоимость сотки земли в Немчиновке составляет $25 тыс., то есть весь участок "Абсолюта" может стоить $42,5 млн. Таким образом, доля группы "Абсолют" могла бы составить 24%. Однако, уточняет Максим Лещев, если землевладелец уже проложил коммуникации за свой счет, то его доля может доходить до 50%. Гендиректор "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая считает, что доля "Абсолюта" может достигнуть 40% проекта с учетом понесенных лендлордом затрат на развитие участка. Группа "Абсолют" основана в 2003 году. Основной владелец — Александр Светаков. В 2007 году группа продала свой банковский бизнес KBS Group за $1 млрд и сосредоточилась на развитии девелоперских проектов на собственных землях. По данным экспертов, компании принадлежит 20 тыс. га земли в Подмосковье. Финпоказатели не раскрываются. ФСК "Лидер" создана в 2005 году. Основным владельцем (до 90%) компании считается Владимир Воронин, сын бывшего руководителя "Главмосстроя" Александра Воронина. Девелопер возводит жилые комплексы "Зодиак" (46 тыс. кв. м), "Балашиха-Сити" (около 60 тыс. кв. м), "Кировоградская улица" (72 тыс. кв. м) и "Столичный квартал" в Геленджике (около 10 тыс. кв. м). Финпоказатели не раскрываются. Группа "Абсолют" уже имеет опыт привлечения сторонних девелоперов к реализации проектов на собственных землях. Недавно стало известно, что компания Александра Светакова договорилась о строительстве 100 тыс. кв. м жилья неподалеку от "Сколково" с девелоперской компанией "Раст" Михаила Оглоблина. В рамках всего проекта "Абсолют" планирует возвести 650 тыс. кв. м жилья. Схема, при которой землевладелец привлекает к реализации проекта профессионального девелопера, очень распространена, говорит Мария Литинецкая. В частности, таким образом группа компаний "Ташир" возводит с фондом семьи депутата Владимира Груздева жилой район Gazoil Park площадью около 1 млн кв. м в Подмосковье. Также схожим образом строится микрорайон "Бутово-Парк" (600 тыс. кв. м), к реализации которого девелопер проекта Galaxy Group привлекла сразу несколько партнеров — ДСК-1, "Мортон" и "ГВСУ Центр". "Очень многие землевладельцы не имеют средств и желания заниматься освоением территории. Для девелоперов же такое партнерство позволяет диверсифицировать риски и получить право строить на перспективных участках",— резюмирует Мария Литинецкая.



12.03 10:11

В «Роснефти» опровергли слухи об отставке Сечина

 

«Мы опровергаем. Это ни на чем не основанные театральные фантазии», — заявил представитель «Роснефти».
12.03 10:01

МГУ и СПбГУ среди ста престижнейших университетов мира

 

Сразу два российских вуза — Московский государственный университет имени Ломоносова (МГУ) и Санкт-Петербургский государственный университет (СПбГУ) — попали в сотню рейтинга самых престижных вузов в мире, сообщает ТАСС
11.03 10:18

Евро катастрофически подешевел к доллару

 

Давление на европейскую валюту оказывают новости от Европейского ЦБ. Регулятор 9 марта начал программу количественного смягчения. Объем комбинированных закупок государственных и частных облигаций составит 60 миллиардов евро ежемесячно.
27.02 16:42

BASF увеличил прибыль по итогам 2014, прогноз на 2015 год оптимистичный

 

23.01 18:47

Итера, ООО

Российская газовая компания

16.01 12:21

Еврокоммерц, ЗАО

Один из крупнейших российских факторинговых операторов

18.12 15:51

Михаил Слипенчук – виртуоз фондового рынка

Михаил Слипенчук – генеральный директор ИФК Метрополь, уже давно вошел в число наиболее успешных игроков на фондовом рынке. Его компания одна из тех немногих, которая преодолевает кризис с минимальными потерями.

11.09 16:41

Как завещал нам дедушка Ленин

Начав с офиса в двухкомнатной квартире с одним компьютером, Рубен Карленович Варданян с товарищами создал одну из лучших инвестиционных компаний страны с оборотом в миллиарды долларов

12.03 10:26

Выставка Делового и Инсентив Туризма – MICE Forum 2015

 

6 марта 2015 года, c 10:00 до 17:00 пройдет Московская Участниками MICE Forum будут туроператоры, агентства по бизнес турам, международные конгресс-центры, организаторы мероприятий, DMC, роскошные курорты и отели.
19.08 15:26

AUTOMECHANIKA - MIMS-2013/ АВТОМЕХАНИКА - MIMS-2013

Международная специализированная выставка запасных частей, оборудования, технического обслуживания автомобилей